Además de las cláusulas suelo, existen otra serie de cláusulas relacionadas con los contratos hipotecarios que están siendo objeto de controversia, ya que se considera que estas perjudican a los hipotecados. Se trata de las cláusulas relacionadas con los gastos de hipoteca. Cuando se formaliza la contratación de un préstamo hipotecario con la entidad bancaria…
Durante el boom inmobiliario, en España se firmaron millones de préstamos hipotecarios. A raíz de la crisis económica, sumada a la bajada acusada de los activos inmobiliarios, muchos hipotecados fueron conscientes de que algunas de las cláusulas contenidas en su contrato hipotecario les perjudicaban de forma notoria. Es el caso de las cláusulas suelo. ¿Qué…
Si usted es arrendador de un piso o local y está sufriendo el impago por parte del inquilino es muy probable que ya se estén planteando que acciones legales puede tomar para poder, por un lado, que se salde la deuda y por otro, iniciar el desahucio. Cómo iniciar estas acciones o qué puede hacer…
Como expertos en derecho hipotecario e inmobiliario, nuestros abogados de Madrid pueden asesorarle sobre cómo llevar a cabo su operación de compraventa en las mejores condiciones. La hipoteca es un tipo de contrato que se constituye normalmente con una entidad bancaria, mediante el cual se presta una cantidad de dinero destinada a la compra de…
Confeccionar un contrato de alquiler cuyo redactado sea completo y conforme a la ley es fundamental tanto para arrendadores como arrendatarios ya que en él se podrán reflejar todos los acuerdos relativos a su relación mientras el alquiler siga vigente y se evitarán confusiones, malos entendidos y problemas durante este o cuando finalice. La ley…
¿Está afectado por cláusulas suelo en su contrato hipotecario? Muchas son las personas que ya han recuperado el importe pagado de más por su hipoteca y otras tantas que han iniciado o van a iniciar su proceso de reclamación de devolver los importes pagados a consecuencia de las cláusulas suelo. Las cláusulas suelo figuraban en…
A la hora de formalizar un contrato de alquiler es necesario consignar una fianza. La fianza es un pago en metálico cuya cifra corresponderá a una mensualidad del importe del alquiler de vivienda y a dos en el caso de tratarse de un alquiler no destinado a vivienda. En ocasiones, si la vivienda se encuentra amueblada,…
A la hora de dar por terminado el contrato de alquiler, desde el punto de vista del inquilino, será necesario cumplir con una serie de requisitos y formalidades legales que evitarán que haya cualquier tipo de problema o reclamación posterior por parte del arrendador. La finalización del alquiler puede variar en función de cuando se…
– Arrendamientos de maquinaria o vehículos (leasing), arrendamientos financieros (renting), arrendamientos rústicos, de industria o de otros tipos no solo son negocios jurídicos de las empresas. – Muchos particulares forman parte de estos contratos y también se requiere la asistencia legal especializada que proteja a las partes. – El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con…
– El acto que consiste en desalojar físicamente a los ocupantes de la vivienda o local, se llama lanzamiento. – Al acto del lanzamiento acuden: 1.- El propietario 2.- Una representación del Juzgado (o Comisión Judicial) 3.- Un cerrajero – El fin del lanzamiento es volver a tomar posesión del inmueble, procediendo a entrar en el inmueble (si…
