Firmar un contrato de alquiler es una cuestión importante y que debemos hacer contando con suficiente información, para evitar que nuestros derechos sean vulnerados. En esta ocasión queremos mencionar una ser de cláusulas que, por abusivas, pueden ser consideradas nulas si aparecen en un contrato de este tipo: Obligación de permanecer en la vivienda durante…
Tras el fin del verano y la vuelta a las obligaciones laborales o de estudios, es bastante frecuente que se firmen contratos de alquiler. En estos casos entra en juego, además de la mensualidad ordinaria, el pago de otro concepto: la fianza. ¿Qué incluye este concepto y cómo se regula actualmente? Lo analizamos a continuación….
Si es inquilino de una vivienda y está pensando en terminar el contrato antes de tiempo, aquí le damos las claves para poder hacerlo. Como normal general los contratos se realizan para cumplirlos durante el tiempo firmado por las partes, pero también es posible que una persona no pueda cumplir de forma íntegra el contrato…
¿Necesita un abogado inmobiliario? Cuando debemos llevar a cabo cualquier operación inmobiliaria es muy aconsejable contactar con un despacho de abogados especializado en Derecho Inmobiliario para garantizar que la operación se realiza con todas las garantías y que se respetan sus derechos. ¿En qué puede ayudarle nuestro abogado inmobiliario de Madrid? Podemos ayudarle con el…
Cuando se tiene pensado formalizar el alquiler de una vivienda o local es más que recomendable redactar un contrato de alquiler en el que se recojan las características del contrato y las condiciones del mismo. Aunque los contratos verbales tienen validez desde el punto de vista legal, siempre es preferible que todo lo acordado quede…
Si usted es arrendador de un piso o local y está sufriendo el impago por parte del inquilino es muy probable que ya se estén planteando que acciones legales puede tomar para poder, por un lado, que se salde la deuda y por otro, iniciar el desahucio. Cómo iniciar estas acciones o qué puede hacer…
En la actualidad el número de alquileres no para de crecer en España y la oferta es cada vez mayor. Por muchas circunstancias es posible que una persona se plantee abandonar su vivienda de alquiler y por tanto cancelar el contrato. Por motivos de traslado, porque ha encontrado una oferta mejor o ha comprado una…
A la hora de formalizar un contrato de alquiler es necesario consignar una fianza. La fianza es un pago en metálico cuya cifra corresponderá a una mensualidad del importe del alquiler de vivienda y a dos en el caso de tratarse de un alquiler no destinado a vivienda. En ocasiones, si la vivienda se encuentra amueblada,…
A la hora de dar por terminado el contrato de alquiler, desde el punto de vista del inquilino, será necesario cumplir con una serie de requisitos y formalidades legales que evitarán que haya cualquier tipo de problema o reclamación posterior por parte del arrendador. La finalización del alquiler puede variar en función de cuando se…
