La mayoría de personas que adquieren un bien inmueble, deben constituir una hipoteca para cubrir el importe total de compra del mismo. El contrato hipotecario debe estar de forma clara y comprensible para todas las partes y el contenido debería estar ajustado a la Ley. Pero, en algunos casos, esto no es así, y la…
¿Necesita asesoramiento legal relacionado con el Derecho Inmobiliario? Nuestro bufete pone a su disposición a un abogado en Madrid con una dilatada experiencia en legislación relacionada con todo tipo de operaciones dentro del sector inmobiliario. El Derecho inmobiliario es una rama especializada dentro del Derecho Civil. Por tanto, es de aplicación el Código Civil, pero…
Uno de los temas que más duda genera a la hora de tramitar un divorcio es de qué forma se va a realizar el reparto de bienes en común de los cónyuges. Para ayudarle a resolver estas cuestiones, a continuación le ofrecemos algunas claves: El cómo se lleve a cabo el reparto de bienes dependerá…
Además de las cláusulas suelo, existen otra serie de cláusulas relacionadas con los contratos hipotecarios que están siendo objeto de controversia, ya que se considera que estas perjudican a los hipotecados. Se trata de las cláusulas relacionadas con los gastos de hipoteca. Cuando se formaliza la contratación de un préstamo hipotecario con la entidad bancaria…
Durante el boom inmobiliario, en España se firmaron millones de préstamos hipotecarios. A raíz de la crisis económica, sumada a la bajada acusada de los activos inmobiliarios, muchos hipotecados fueron conscientes de que algunas de las cláusulas contenidas en su contrato hipotecario les perjudicaban de forma notoria. Es el caso de las cláusulas suelo. ¿Qué…
Se considera una cláusula abusiva aquella que figura en un contrato y que, además de no haber sido objeto de negociación particular, causa un importante desequilibrio entre las partes firmantes del contrato, referente a sus derechos y obligaciones. Este concepto queda recogido en la Directiva Europea 93/12 de 1998 así como en el texto refundido…
Cuando hablamos de herencias y testamentos uno de los términos que escucharemos habitualmente es el de la “legítima”. Pero ¿qué es la legítima? Habitualmente, todo lo que compone una única herencia se divide en tres tercios que son: la legítima, el tercio de mejora y el tercio de libre disposición. Hay que tener en cuenta…
¿Está pensando en divorciarse y le gustaría hacerlo de forma rápida y eficaz? En ese caso, el divorcio exprés puede ser la solución indicada para usted. Se trata de la modalidad de divorcio más rápida que existen actualmente en nuestra legislación. Bufete Velázquez está especializado en la tramitación del divorcio exprés en Madrid. ¿Qué necesito…
